Дороговизна жилья в Астраханской области зависит от административных барьеров
Именно такой вывод сделали участники совещания с саморегулируемыми организациями, которое провел сегодня председатель Правительства Астраханской области К.А. Маркелов. Все единогласно утверждают: торможение в развитии рынка жилья и замораживании строек вызвано административными барьерами, которые воздвигают муниципальные власти.
Правительство области обеспокоено. Сегодня возрождение жилищного и малоэтажного строения идет слишком медленными темпами. Низкий спрос на новое и вторичное жилье, активное увеличение черных риелторов и нарочитое удержание квартир с целью их подорожания – вот далеко не полный перечень того, что является результатом высоких цен на жилье. Именно этой проблеме и было посвящено совещание, которое стало прецедентным во взаимодействии регионального Правительства и саморегулируемых организаций.
Как утверждают строители, увеличение цен на квартиры во многом зависит от поведения городских чиновников. Несмотря на то, что уже несколько лет существует утвержденный план застройки города Астрахани, большая часть площадок под строительство не готова. Слабое взаимодействие органов муниципальной власти с застройщиками и несогласованность действий обеих сторон ведет к тому, что на площадках отсутствуют инженерные коммуникации или требуемое количество тепло- и энергомощности. В лучшем случае подрядчик самостоятельно строит инженерные сети, что в конечном итоге выливается в подорожание жилплощади.
«Что касается нехватки энергомощности, то этот вопрос уже неоднократно обсуждался. Сейчас начинают действовать программы модернизации сетей, а через несколько лет в городе будет построена еще одна мощная парогазовая установка», — успокоил руководителей строительных компаний вице-губернатор К.А. Маркелов.
Значительная часть стройплощадок города требует предварительного сноса старых зданий, и вот тут-то дает о себе знать вся твердость административных барьеров. Долгая процедура отселения жильцов, узаконивание территории, подписание всех необходимых документов останавливает стройку на год, а то и больше.
Все строители говорят в один голос: пока эти проблемы не будут решены, жилье не подешевеет. Поскольку такой непростой вопрос нельзя решить в одночасье, участники совещания приняли решение проводить подобные встречи регулярно, тем более что к мнению крупных строительных компаний уже не раз прислушивались. Так, совместными усилиями строителей и депутатов в Государственную Думу Астраханской области были внесены поправки в законодательство о государственной регистрации. Кроме того, в недавнем времени строители добились освобождения от налогообложения долевого строительства.
К.А. Маркелов дал поручение министру строительства и дорожного хозяйства Астраханской области О.А. Полумордвинову документально оформить все предложения и в кратчайшие сроки представить их на рассмотрение региональным и федеральным властям.
Источник.
От себя: хм… Ну и так понятно, что жильё у нас дорогое за счёт мэрских чинуш. Тут только один выход — сажать мэрских за решётку! И почаще.
Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
Огромный выбор аккумуляторных батарей для ноутбуков по низким ценам