Пишет oleg-shein
Я обращаюсь ко всем, кого я могу назвать своими товарищами: членам партии Справедливая Россия и других левых и демократических организаций, представителям ТСЖ и Непосредственного управления, активистам гражданского движения и просто неравнодушным людям.
Граждане из ЕР добрались до жилищной реформы. В ноябре 2010 года ГосДумой в 1-м чтении принят законопроект об управлении многоквартирными домами (соавторы Плескачевский, Чиркин, Шипунов, Пехтин и др.). Буквально в эти выходные в закрытом режиме проект подготовлен во втором чтении. Предлагается:
— дать право на работу на рынке лишь Управляющим Организациям, входящим в саморегулирующиеся объединения (СРО);
— ввести систему штрафов в отношении Управляющих Организаций, ТСЖ, ЖСК, Жилищных кооперативов и руководителей этих юрлиц в связи с «независимо от наличия в их действиях вины»;
— штрафовать за плохое содержание домов самих жителей (представьте себе штрафы за плохое с точки зрения чиновников управление частной фирмой);
— ограничить Непосредственного Управления домами с 12-ю квартирами. То есть ввести фактический запрет этой формы в более крупных домах, в том числе уже выбравшим ее.
Стоит обратить внимание на то, что Непосредственное управление является единственной формой, позволяющей собственникам квартир иметь прямые договора с Ресурсоснабжающими организациями. При других формах управления (ТСЖ и УК) в случае наличия в доме должника его долг является долгом всех квартир. В соответствии с судебной практикой такие квартиры вместе с должниками и всем домом тоже могут быть отключены от горячей воды, отопления, энергоснабжения и газа.
Понятно, что в СРО удержатся лишь те фирмы, что отстегивают деньги чиновникам, а скорее всего, которые просто чиновникам принадлежат. Есть мнение, что все это господин Плескачевский делает под конкретное объединение Управляющих компаний. Понятно, что и штрафовать будут лишь тех, кто пытается вывести свои дома в самоуправление.
Это основное содержание закона камуфлируется отдельными неплохими поправками наподобие отчетности УК и ТСЖ перед жителями. Но они не меняют главного содержания: заставить людей платить туда, куда им скажут, и не пытаться что-то требовать взамен.
Фактически, речь идет о восстановлении прежней жэковской системы и запрете собственникам самостоятельно выбирать обслуживающую дом организацию. Объем этого рынка — 3 трлн. руб., с одной девятиэтажки в год собирается до 2-3 млн. руб., со ста домов — 200-300 млн. Но дело даже не в деньгах. Речь идет о домах, которые, если продолжать безграничное воровство, будут просто разваливаться. Наших с Вами домах.
Единая Россия не случайно уничтожает проект «Управдом». Этот проект вышел из под ее контроля, так как сквозь фальшивые ТСЖ стали пробиваться настоящие, живые формы жилищной самоорганизации. Остановить этот процесс власть не в состоянии, поэтому в тупую пытается его просто запретить.
ЕР сегодня, однако, не едина. Внутри нее есть разные мнения, высказываются и здравые возражения против этого закона, и идет борьба. Ситуация меняется в день по нескольку раз. В Думе не обсуждается ничего — все поправки пишутся на закрытых совещаниях у Д.Козака и его подчиненных, в Правительстве. Во вторник 20 декабря их должны были уже принимать, но шестеренки госмеханизма замкнуло и решение отложено. Однако, никаких гарантий, что через два дня закон не проштампуют в парламенте нет. Наш парламент голосует, не приходя в сознание.
Мы должны сейчас подтянуть все ресурсы, чтобы не допустить принятия закона, нашпигованного антидемократичными и запретительными нормами.
От уполномоченных непосредственного управления домами, правлений и председателей ТСЖ на имя председателя Государственной Думы Бориса Грызлова и председателя Комитета Госдумы Павла Крашенинникова ушли десятки телеграмм и писем с критикой законопроекта. Также критические послания в адрес руководства Думы были направления жилищными движениями Петербурга, Ижевска, Перми и многих других городов. Кроме того, в Москве готовится серия одиночных пикетов возле здания Государственной Думы.
Прошу всех, кто готов участвовать, втянуться в кампанию. Формы могут быть разные. Можно отправить телеграмму и факс, провести одиночный пикет, придти на прием к депутату ГД от ЕР (желательно группой и с письмом), если есть возможность — через социалистических депутатов внести вопрос на рассмотрение местного парламента. Приветствуется перепост этого письма.
Это надо делать обязательно. То, что сегодня происходит, сравнимо по масштабам с принятием Трудового Кодекса или закона о монетизации льгот.
Факсы для направления критики по законопроекту: Бориса Грызлова — (495) 692-27-73, 692-36-63, Павла Крашенинникова — 692-97-82.
Тексты законопроекта в 1-м чтении и поправок ко 2-му — на сайте www.ikd.ru.
